Reviews
Als makelaar staan we klaar om zowel kopers als verkopers te ondersteunen tijdens het volledige koop- en verkoopproces. Met onze expertise zorgen we ervoor dat klanten goed onderbouwde keuzes maken. Een belangrijk onderdeel van de woningpresentatie is het nauwkeurig vastleggen van plattegronden en oppervlakten. Hiervoor volgen we de NEN-2580 norm, ook bekend als de Branche Brede Meetinstructie (BBMI 2580). Deze standaard is door grote makelaarsorganisaties vastgesteld, zodat aangesloten makelaars dezelfde methode hanteren bij het berekenen van woningoppervlakten. In deze blog leggen we de verschillende oppervlaktecategorieën uit.
De vier categorieën binnen de NEN-2580 norm
Volgens de NEN-2580 norm wordt het woonoppervlak onderverdeeld in vier categorieën:
- Woonoppervlakte
- Overige inpandige ruimte
- Gebouwgebonden buitenruimte
- Externe bergruimte
Let op: tuinen en open terreinen vallen buiten deze norm en worden niet als aparte oppervlaktecategorie opgenomen.
Waarom meetinstructies belangrijk zijn
In samenwerking met organisaties zoals NVM, Vastgoedpro, VBO Makelaar en NRVT is een gedetailleerde meetinstructie ontwikkeld. Deze richtlijnen bepalen precies wanneer een ruimte meetelt als woonoppervlak of in een andere categorie.
Precieze metingen door een extern meetbureau
Om volledige nauwkeurigheid te garanderen, werken we samen met een gespecialiseerd meetbureau. Bij elke woningverkoop voeren zij metingen uit volgens de NEN-2580 norm. Zo zorgen we ervoor dat alle oppervlaktegegevens correct en consistent worden vastgelegd, zodat zowel kopers als verkopers kunnen vertrouwen op transparante en betrouwbare informatie.
